코코의 분석 일기 코코의 분석 일기

요즘 같은 하락장에 어떤 공부를 하면 좋을까 생각하다가, 단지별 매물 매매 호가와 전세 호가의 차이로 갭을 모니터링해보면 좋겠다고 생각했다. 현 상황에서 분명 역전세가 발생하고 있는 단지들도 있을 것이고, 상대적으로 갭이 많이 벌어지지 않은 단지들도 있을 것이다. 분명 지역적인 특징이 있을 수도 있는데, 전국적으로 갭이 안정화에 접어든다면 하락 또한 어느 정도 안정화되지 않을까 싶었다. 그래서 오늘은 전국에 있는 단지들의 정보를 모두 수집한 결과를 정리해보려 한다. 하나의 예시로 서울 강동구에 있는 단지를 아무거나 하나 골랐다. 네이버 매물에서 단지를 찾아보면 매매가 11억~36억 / 전세가 5억 7,000~10억 과 같이 단지별로 호가 정보가 뜨고, 아래에서는 세대수, 용적률, 건폐율 등에 대한 정보를..